La proprietaria della pensione "Mimosa" viene ammazzata da un killer per strada, ma la sua morte viene fatta passare come la conseguenza di un attacco cardiaco. La giovane ed avvenente nipote della defunta, appena giunta in città, si trova a dover fare i conti con le conseguenze del delitto e con una serie di strani individui: il primo dei quali si intrufola nella pensione e, scambiando la ragazza per sua zia, la minaccia. Verrà rinvenuto presto cadavere, anch'egli...